2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市浪速区
74.3万円/㎡
前年比+1.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンスタワー難波WEST
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩1分
2014年築 / 19階建 / 137戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 21.75㎡の場合
相場
1,778万円
81.8万円/㎡
1,204
1,587
1,970
2,352
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜1,970万円
73.0万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンスタワー難波WEST
1,650万円（75.9万円/㎡）/ 5階 / 21.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.81万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,650万円 | 75.9万円 | 5階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/23 | 1,790万円 | 82.3万円 | 5階 | 21.75㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/15 | 1,680万円 | 77.2万円 | 5階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/30 | 1,740万円 | 80.0万円 | 5階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/24 | 1,480万円 | 63.7万円 | 3階 | 23.25㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/10 | 1,800万円 | 82.8万円 | 5階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/05 | 4,010万円 | 99.0万円 | 12階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/31 | 5,800万円 | 88.7万円 | 18階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,630万円 | 74.9万円 | 8階 | 21.75㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/09 | 1,530万円 | 70.3万円 | 8階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/11 | 5,600万円 | 85.6万円 | 18階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,280万円 | 81.0万円 | 15階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/06 | 1,600万円 | 68.8万円 | 5階 | 23.25㎡ | 1K | - |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 79.8万円 | 12階 | 46.13㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/19 | 3,480万円 | 72.1万円 | 13階 | 48.26㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.69万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,650万円 | 75.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 19階建 | 北 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2026/02/09 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,530万円 | 71.7万円 | 21.35㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2025/12/29 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,580万円 | 73.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/24 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,000万円 | 90.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2024/09/29 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/24 | レオンコンフォート難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅3分 | 1,800万円 | 85.9万円 | 20.95㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/06 | エスリード難波レジデンス 大阪市浪速区稲荷一丁目 | なんば駅8分 | 1,530万円 | 67.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 165戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリスタルグランツ難波II 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,860万円 | 71.7万円 | 25.93㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/30 | ル・パルトネール難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 2,100万円 | 89.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2026/02/18 | WSTYLE難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,860万円 | 80.7万円 | 23.06㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/27 | ダブルスタイル難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅6分 | 1,920万円 | 83.3万円 | 23.06㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/02 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 大国町駅5分 | 1,850万円 | 72.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/30 | エステムコート難波IVパークグレイス 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅3分 | 1,430万円 | 67.5万円 | 21.19㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2026/02/15 | エスプレイス難波サウスゲート 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 1,950万円 | 80.0万円 | 24.36㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2023/11/05 | プレサンス難波セレクト 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 1,570万円 | 69.7万円 | 22.53㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2014年 | 131戸 | RC |
| 2026/02/09 | レジュールアッシュ難波ミナミII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.9万円 | 23.36㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/12 | レジュールアッシュ難波MINAMIII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅2分 | 1,860万円 | 79.6万円 | 23.36㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市浪速区では1.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プレサンスタワー難波WEST |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 19階建 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
レオンコンフォート難波リオ
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 1分
2018年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
クレビオス難波EAST
大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 5分
2016年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
エスライズ難波EAST
大阪府大阪市浪速区下寺二丁目
地下鉄谷町線 / 難波駅 徒歩 10分
2009年築 / 12階建 / 94戸 / RC造
レオンコンフォート難波西
大阪府大阪市浪速区桜川四丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩 6分
2015年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
エトワールえびす
大阪府大阪市浪速区戎本町二丁目
JR大阪環状線 / 新今宮駅 徒歩 1分
1997年築 / 8階建 / 49戸 / 鉄骨造造
エステムプラザ難波WESTリバークロス
大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩 5分
2011年築 / 15階建 / 207戸 / RC造
サウスパラジェ
大阪府大阪市浪速区恵美須西二丁目
南海高野線 / 今宮戎駅 徒歩 3分
1990年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
セオリー夕陽丘DOOR
大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 5分
2019年築 / 10階建 / 135戸 / RC造
SRESIDENCE難波EAST
大阪府大阪市浪速区日本橋五丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 1分
2009年築 / 15階建 / 138戸 / RC造
南堀江スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1973年築 / 14階建 / 176戸 / SRC造
エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 2分
2022年築 / 15階建 / 115戸 / RC造
ダイアパレス難波
大阪府大阪市浪速区元町二丁目
JR関西本線 / なんば駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
プレサンス西心斎橋
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 6分
1999年築 / 10階建 / 63戸 / RC造